Das Hotel AS Hotel liegt in der ruhigen, bewaldeten Parkgegend Zelengaj im grünen Gürtel rund um Zagreb. Die friedvolle Umgebung bietet Abstand vom Stadtverkehr, während wichtige Ziele der kroatischen Hauptstadt gut erreichbar bleiben. Ein Busbahnhof befindet sich direkt vor dem Hotel; mit dem Bus dauert die Fahrt zum Britanski-Platz rund 3 Minuten. Von dort beginnt die Ilica-Straße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen der Stadt. Ein weiterer öffentlicher Verkehrsanschluss liegt etwa 15 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum ist rund 1.400 Meter entfernt, der Bahnhof etwa 2.000 Meter. Zagreb verbindet historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Stadtleben mit grünen Parkanlagen. Das Cityhotel wurde 1999 erbaut und verfügt über 22 Zimmer auf zwei Etagen.
Die Unterkünfte umfassen 19 Einzelzimmer, 19 Doppelzimmer und zwei Junior-Suiten. Je nach Zimmer stehen ein Doppelbett oder ein Kingsize-Bett, ein Schreibtisch, eine Minibar und ein Safe zur Verfügung. Teppichboden sowie zentral oder individuell regulierbare Klimaanlage und Heizung prägen die Ausstattung. Für Unterhaltung sorgen ein TV-Gerät mit Satelliten- oder Kabelempfang und ein kostenfreies WiFi-Angebot. Die Bäder verfügen über Dusche, Badewanne, Bidet und Kosmetikartikel. Zustellbetten können angefordert werden; rollstuhlgerechte Zimmer sind buchbar.
Eine englischsprachige Betreuung steht rund um die Uhr zur Verfügung und unterstützt auch bei Ausflugsbuchungen. Ein Garten erweitert das Haus um einen grünen Außenbereich, während ein TV-Raum eine Möglichkeit für ruhige Pausen bietet. Der Zimmerservice erleichtert den Aufenthalt im Zimmer, der Wäscheservice und die Münzwäscherei unterstützen bei längeren Reisen. Geschäftliche Anliegen lassen sich im Business-Center mit Faxgerät erledigen. Für Anreisen mit dem Auto stehen eine kostenfreie Garage und kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.
Für die Verpflegung gibt es einen Speiseraum, einen Frühstückssaal, eine Bar und ein klimatisiertes Nichtraucherrestaurant. Das Frühstück wird als reichhaltiges Buffet angeboten. Mittags und abends stehen Gerichte à la carte zur Auswahl, sodass sich die Mahlzeiten flexibel gestalten lassen.