Protea Hotel Cape Town Waterfront Breakwater Lodge liegt oberhalb der Victoria & Alfred Waterfront und nahe dem Stadtzentrum von Kapstadt. Das Konferenz- und Historienhotel befindet sich in einem touristisch geprägten Umfeld mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sind etwa 1 Kilometer entfernt. Das Meer und der Strand liegen in 5 Kilometern Entfernung, während der Flughafen Cape Town nach rund 25 Kilometern beziehungsweise etwa 30 Autominuten erreichbar ist. Die Lage verbindet die maritime Atmosphäre der Waterfront mit den kulturellen und städtischen Angeboten Kapstadts. Zwei Nebengebäude ergänzen das dreistöckige Haupthaus, ein Garten bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich.
Die Unterkunft verfügt über 198 Wohneinheiten, darunter 6 Einzelzimmer, 51 Doppelzimmer, 8 Suiten, 45 Apartments und 79 Junior-Suiten. Je nach Kategorie stehen Doppel-, Queensize- oder Kingsize-Betten bereit. Ein Schreibtisch unterstützt ruhige Tätigkeiten im Zimmer, während Minikühlschrank, Bügelset und Hosenpresse den Aufenthalt praktisch ergänzen. Zur technischen Ausstattung zählen Satelliten- oder Kabelfernsehen, Radio, Direktwahltelefon und ein Steckdosenadapter. Die Bäder verfügen über Dusche, Haartrockner, Kosmetikspiegel und Kosmetikartikel.
Für Abkühlung sorgt ein Außenpool mit Sonnenterrasse, Liegestühlen und Sonnenschirmen. Eine Sauna sowie Massagen und Körperbehandlungen bieten Ruhe nach Besichtigungen oder aktiven Tagen. Das Fitness-Studio unterstützt das persönliche Trainingsprogramm. Fahrräder und Mountainbikes können ausgeliehen werden, sodass sich die Umgebung auf zwei Rädern erkunden lässt. Die Nähe zu einer Tauchschule und Angebote wie Tauchen oder Kanu sprechen Gäste an, die Kapstadts maritime Seite aktiv erleben möchten.
Das gastronomische Angebot umfasst ein Restaurant und eine Bar. Ein reichhaltiges Frühstücksbuffet erleichtert den Start in den Tag. Mittags stehen Buffet, À-la-carte-Gerichte und Menüwahl zur Verfügung, am Abend können Speisen à la carte oder als Menü gewählt werden. Das Sortiment umfasst alkoholische und alkoholfreie Getränke.